Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Laan Van De Bevrijding 42 in Arnhem 6846 NB

Laan van de Bevrijding 42

6846 NB Arnhem
Vraagprijs € 725.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Aan de rand van de Schuytgraaf is het heerlijk wonen op een unieke locatie in deze fraaie villa met vrij uitzicht op het groen. De ecologische zone met waterpartijen welke aan de achtertuin grenst, zicht op de kerktoren van Driel en prachtige zonsondergangen omlijst door de natuur staan u te wachten.

Bouwjaar: 2014, woonoppervlakte: 190m2, inhoud: 748m3, perceel: 502m2
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2014 Woonoppervlakte 190 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Aan de rand van de Schuytgraaf is het heerlijk wonen op een unieke locatie in deze fraaie villa met vrij uitzicht op het groen. De ecologische zone met waterpartijen welke aan de achtertuin grenst, zicht op de kerktoren van Driel en prachtige zonsondergangen omlijst door de natuur staan u te wachten.

Bouwjaar: 2014, woonoppervlakte: 190m2, inhoud: 748m3, perceel: 502m2

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met garderobe, modern toilet, ruime open woonkamer met een sfeervolle houtkachel en openslaande deuren naar de prachtige tuin. Tussen het zitgedeelte en de keuken aan de voorzijde is er voldoende ruimte voor een eethoek. De half open keuken (handgemaakt van hout in landelijke sfeer) heeft een natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur waaronder een klassiek Falcon fornuis met inductie kookplaat, twee ovens met rapid opwarm functie en vaatwasser. Dankzij de vele karakteristieke ramen in de woonkamer en keuken is het heerlijk licht in de woning. Naast de woning ligt de ruime garage met praktische dubbele deuren van hout. Behalve de auto kun je hier ook de fietsen en tuinspullen kwijt. Een optie tot andere invulling van de garage is zeer goed mogelijk. Er is een handige ingang vanuit de tuin en langs de garage loopt een pad achterom.

1e verdieping: Overloop met ruime daglicht, 2e modern toilet, badkamer met inloopdouche, ligbad en 2 vaste wastafels met meubel, 3 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer toegang geeft tot het balkon aan de achterzijde van het huis. Hier kun je heerlijk genieten van de (avond) zon terwijl je prachtig wegkijkt over de ecologische zone en landerijen van Driel. De grootste slaapkamer is voorzien van een inloopkast met praktische schuifdeur.

2e verdieping: Vaste trap, overloop met opnieuw ruime daglicht door dakkapel, wasmachine aansluiting, 2 slaapkamers gerealiseerd in 2017 waarvan 1 voorzien van wastafel met meubel.

Tuin: Achter de woning ligt een royale tuin op het westen met vrij uitzicht op de omringende natuur. Naast de woning loopt de tuin door tot aan de voorkant met ruime toegang tot de oprit via een houten hek. Kinderen hebben volop speelruimte op het grote gazon dat wordt omheind door een lage heg. Naast de woning omringt door tuin bevindt zich een overdekt terras met elektriciteit, windscherm en houten shutters. Het onderhouden van de prachtig aangelegde bloeiende tuin wordt in alle gemakkelijk voorzien middels een automatische beregeningsinstallatie met het aanwezige oppervlakte water en de zelfstandige elektrische grasmaaier.

Locatie: De Laan van de Bevrijding maakt deel uit van het project Horstenhoogte in het noordelijke deel van de Schuytgraaf, een jonge, geliefde en kinderrijke wijk tussen Arnhem en Driel. Horstenhoogte is een kleinschalig nieuwbouwproject dat is gerealiseerd op een eiland binnen een ecologische zone. Je woont dus letterlijk midden in de natuur. Tegelijkertijd zijn alle voorzieningen zoals winkels, medische zorg, kinderdagverblijven en scholen voor basis- en voortgezet onderwijs binnen handbereik. Evenals sportfaciliteiten voor o.m. voetbal, hockey, tennis en skeeleren. Het centrum van Arnhem is met de fiets, het openbaar vervoer of met de auto goed te bereiken. Met hetzelfde gemak sta je in het centrum van Nijmegen. Er is er een goede verbinding met de A325 en de A50, een bushalte op 2 minuten lopen en het NS-station Arnhem Zuid is dichtbij.

Bijzonderheden:
- Unieke locatie met vrij uitzicht op de natuur;
- Landelijke (handgemaakte) houten keuken;
- Zonnepanelen;
- Zelfstandige elektrische grasmaaier;
- Beregening van de tuin met Rainbird;
- Vloerverwarming beneden verdieping;
- Gehele woning buitenschilderwerk 2017;
- Stadsverwarming;
- Houten parket vloer;
- 5 slaapkamers;
- Garage met optie tot andere invulling;
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 725.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 2014 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 190 m² Perceeloppervlakte 502 m² Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Overige inpandige ruimte 29 m² Inhoud 748 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 26-04-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater Stadsverwarming Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 200 m² (10.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 28 m² (860 bij 330) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie AF Perceelnummer 2830 Oppervlakte 502 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.