Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Klingelbeekseweg 16 in Arnhem 6812 DH

Klingelbeekseweg 16

6812 DH Arnhem
Vraagprijs € 650.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

LET OP: de prijs is BIEDEN VANAF €650.000,-

Eigentijds, stijlvol en toch met behoud van karakteristieke details in 2016 gerenoveerde boerenwoning, bouwjaar +/- 1820, met zeer royale garage en tuin rondom op een aantrekkelijke locatie gelegen. Imposante, robuust ingerichte woon en leefkeuken met houtkachel en beton gegoten vloer met vloerverwarming in combinatie met originele...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1820 Woonoppervlakte 175 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

LET OP: de prijs is BIEDEN VANAF €650.000,-

Eigentijds, stijlvol en toch met behoud van karakteristieke details in 2016 gerenoveerde boerenwoning, bouwjaar +/- 1820, met zeer royale garage en tuin rondom op een aantrekkelijke locatie gelegen. Imposante, robuust ingerichte woon en leefkeuken met houtkachel en beton gegoten vloer met vloerverwarming in combinatie met originele spanconstructies en metselwerk, een renovatie naar het heden maar met veel respect voor het verleden. Bijzondere details daarbij zijn de originele voederbakken van Belgisch hardsteen, welke nu in gebruik zijn genomen als spoelbak. Verder beschikt de woning over een sfeervolle zitkamer, werkkamer, bijkeuken, 2 slaapkamers op de 1ste verdieping, zeer royaal en moderne badkamer en maar liefst 15-tal zonnepanelen. Enkele details in de woning dienen nog afgewerkt te worden en kunnen naar uw eigen ideeën en smaak ingevuld worden.

Perceeloppervlakte: 810m2 Woonoppervlakte: 175m2 Inhoud: 817m3.

Indeling:

Begane grond
Hal, meterkast en vaste garderobekast, zitkamer met prachtig eiken lamelparketvloer en houtkachel, ruime werkkamer met toegang naar zeer behaaglijk en gedeeltelijk overkapte binnenplaats. Via de zitkamer loopt u door naar het fantastisch ruime woongedeelte en leefkeuken. De keuken is voorzien van koelkast, vaatwasser, spoelbak, draaicarrousel, RvS aanrechtblad, afzuigkap, 2-tal 6-pits gasfornuizen welke ter overname worden aangeboden en spoelbakken van Belgisch hardsteen (originele voederbakken). Vanuit het gedeelte van de keuken loopt u door naar de bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger en originele servieskast, sfeervol uitgevoerd toilet met fontein. Het woongedeelte is verder voorzien van een houtkachel, openslaande deuren en toegangsdeur naar de achterzijde, deur naar de binnenplaats en toegangsdeur naar provisiekelder.

1e verdieping
Overloop, 1ste slaapkamer met originele houten vloer, royale, modern en toch in passende stijl ingerichte badkamer met inloopdouche, ligbad, zwevend toilet en wastafel. Doorloop naar grote slaapkamer met zeer veel lichtinval, mede door de op knieschothoogte raampartij welke zorgt voor een ontzettend leuke doorkijk naar beneden richting de woon- en leefkeuken. Veel opslag mogelijkheden waar ook de CV ketel (Atag 2016) is gesitueerd.

Tuin:
Ruim perceel rondom met gazon, fruitbomen, moestuin, met waaltjes aangelegd pad en terras rondom de woning. Eigen oprit en zeer royale garage voor minstens 2 auto's van 55m2 voorzien van verwarming en pelletkachel.

Bijzonderheden:
- Dak volledig geïsoleerd
- Grotendeels dubbel glas
- Muurisolatie
- Met behoud van karakter gerenoveerd
- Voorzien van zonnepanelen
- Houtkachel
- Zeer royale leefkeuken en woongedeelte
- Grote garage
- Ruim perceel
- Aantrekkelijke locatie

Omgeving:
Deze woning is gelegen in de wijk Hoogstede-Klingelbeek, een kleine wijk in Arnhem-Noord, tussen de Utrechtseweg en de Rijn. Een groot deel van de woningen is voor de oorlog gebouwd. Het centrum van Arnhem en het NS Station zijn per fiets snel bereikbaar evenals het dorp Oosterbeek. De Rosandepolder, uiterwaarden en de bossen van landgoed Mariëndaal liggen op loopafstand.

Willemsen app
Download ook via de app store of google play store onze Willemsen makelaars app. Hier kunt u al ons aanbod ook mobiel bekijken.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1820 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 175 m² Perceeloppervlakte 810 m² Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Overige inpandige ruimte 55 m² Inhoud 817 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 30-09-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel en zonnecollectoren Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel en pelletkachel C.V.-Ketel Atag E325EC-TB5BC (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en geen garage, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 56 m² (930 bij 610) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie P Perceelnummer 3248 Oppervlakte 810 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Klingelbeekseweg 16 in Arnhem 6812 DH Klingelbeekseweg 16 in Arnhem 6812 DH

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.