Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Laan Van De 17E September 19 in Arnhem 6846 MK

Laan van de 17e september 19

6846 MK Arnhem
Vraagprijs € 895.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

WAT EEN PRACHTIG UITZICHT. Op een van de fraaiste locaties van Arnhem gelegen aan de rand van de Schuytgraaf in de villawijk Leyhorst treft u deze moderne, onder architectuur gebouwde vrijstaande villa met prachtige zonnige tuin. Vanaf diverse plekken geniet u hier van een geweldig weids uitzicht over het water, de uiterwaarden tot aan de stuwwal bij Oosterbeek en Doorwerth. Vanuit de tuin, waar u...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 191 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

WAT EEN PRACHTIG UITZICHT. Op een van de fraaiste locaties van Arnhem gelegen aan de rand van de Schuytgraaf in de villawijk Leyhorst treft u deze moderne, onder architectuur gebouwde vrijstaande villa met prachtige zonnige tuin. Vanaf diverse plekken geniet u hier van een geweldig weids uitzicht over het water, de uiterwaarden tot aan de stuwwal bij Oosterbeek en Doorwerth. Vanuit de tuin, waar u heerlijk kunt eten, borrelen en genieten, ervaart u daarnaast een prachtig ondergaande zon met zicht op de Veluwezoom. Deze moderne villa en de prachtige ontworpen tuin, bieden ruimte, rust en luxe. Daarnaast heeft u de mogelijkheid van werken aan huis, parkeren op eigen terrein, een bijkeuken die u ook kunt gaan gebruiken als inpandige garage, heerlijke leefkeuken met veel luxe zoals een quooker, een stoomoven en een geintegreerde koffiemachine. De villa is optimaal geïsoleerd en er zijn mooie materialen gebruikt. De geslaagde combinatie van luxe, modern en de stoere rauwe afwerking maakt het huis helemaal uniek. Kortom, de moeite waard om te komen genieten en te beleven!

Bouwjaar: 2008. Woonoppervlakte: 191 m2. Inhoud: 806 m3. Perceel: 669 m2.

Indeling
Entree, hal met hoog plafond, modern toilet met fontein, provisiekast/ trapkast, garderobe en meterkast, toegang tot bijkeuken met uitstortgootsteen en aansluiting voor wasmachine en droger. Via de bijkeuken toegang tot inpandige garage met dubbele deuren.
Zeer royale lichte woonkamer voorzien van granieten tegelvloer en openslaande deuren, half open keuken, met kookplaat, RvS afzuigkap, grote koel- en vrieskast, extra koelkast, stoomoven, koffiemachine, combi-magnetron, vaatwasser, uitzwenkplateau, schuifdeuren naar terras voortuin. Stoere betonnen trap in de woonkamer met stijlvolle trapverlichting naar rechtervleugel 1e verdieping.

Balustrade met verbinding naar woonkamer, werkruimte/hobbyruimte, doorloop naar slaapkamer met vaste kast en aangrenzende badkamer met speelse verdeling middels tussenwand van de dubbele wastafel met meubel aan de ene kant en het bad aan de anderen kant, daarnaast voorzien van inloopdouche met hand en stortdouche, toilet en handdoekenradiator. Vanuit de badkamer toegang tot balkon welke in verbinding staat met de slaapkamer van de linkervleugel.

Vanuit de entree hal middels de houten trap voorzien van stijlvolle trapverlichting toegang tot linkervleugel. In de trap is een meubel geintegreed waar een stawerkplek gecreëerd is. Deze vleugel is voorzien van 2 slaapkamers en badkamer met enkele wastafel, handdoekenradiator en inloopdouche.

Tuin
Openslaande deuren naar de prachtige en modern aangelegde achtertuin. Deze royale tuin is voorzien van een waterloop , zonneterrassen, taxushaag, leibomen, beukenhaag, blauwe regen en waar je heerlijk kan genieten van het geweldige uitzicht naar uiterwaarden en van de geluiden van de natuur.
Voortuin:
Deze prachtig aangelegde voortuin met oosterse sferen is voorzien van een vijver en zonneterras aan de keukenzijde.

Omgeving
De Leyhorst is een eiland dat midden in een natte ecologische zone ligt, zodat het ontspannen groene karakter van deze bijzondere villawijk benadrukt wordt. Deze zone heeft een enorme aantrekkingskracht op veel bijzondere vogels en vlinders. Er staan een twintigtal vrijstaande, moderne villa’s, elk met een eigen karakter. Het eiland heeft een ruime opzet met een groen en landschappelijk karakter met zo weinig mogelijk verharding.
De internationale school, alsmede het winkelcentrum met tal van voorzieningen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De ligging is ideaal, binnen 10 autominuten bent u in het centrum van Arnhem, binnen 20 autominuten in Nijmegen en er is middels de N225 een snelle aansluiting op de A12.
De villa is gebouwd in 2008, heeft een woonoppervlakte van 191 m2 en een geschatte inhoud van circa 806 m3. De kavelgrootte is 669 m2. De villa is optimaal geïsoleerd en alle gebruikte materialen zijn luxe en hoogwaardig.

Bijzonderheden:
- Granieten vloer begane grond;
- Prachtig uitzicht;
- Architectuur gebouwde villa;
- Eigen oprit;

Willemsen app
Download ook via de app store of google play store onze Willemsen makelaars app. Hier kunt u al ons aanbod ook mobiel bekijken.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 895.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 191 m² Perceeloppervlakte 669 m² Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Inhoud 806 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 16-06-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Stadsverwarming Verwarming Stadsverwarming en vloerverwarming gedeeltelijk Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 0 m² (4 bij 6) Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Plat dak Toelichting epdm en sedum Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie AF Perceelnummer 2850 Oppervlakte 669 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Laan Van De 17E September 19 in Arnhem 6846 MK Laan Van De 17E September 19 in Arnhem 6846 MK

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.