Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Halsterenstraat 16 in Arnhem 6844 HK

Halsterenstraat 16

6844 HK Arnhem
Vraagprijs € 639.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Aan de Halsterenstraat 16 in Arnhem is het landelijk wonen in de stad! Het betreft een prachtig gelegen en zeer goed onderhouden vrijstaande Villa met heerlijke veranda, garage en eigen oprit. Als het om aandacht gaat, dan kunnen we wel stellen dat deze woning dit heeft gehad. Tot in details is met veel liefde en energie deze woning zoveel mogelijk geactualiseerd of aangepast aan de tijd van nu en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 177 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Aan de Halsterenstraat 16 in Arnhem is het landelijk wonen in de stad! Het betreft een prachtig gelegen en zeer goed onderhouden vrijstaande Villa met heerlijke veranda, garage en eigen oprit. Als het om aandacht gaat, dan kunnen we wel stellen dat deze woning dit heeft gehad. Tot in details is met veel liefde en energie deze woning zoveel mogelijk geactualiseerd of aangepast aan de tijd van nu en voldoet helemaal aan alle wensen die u maar kunt bedenken. Wat dacht u van ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, zeer royale tuin rondom met grote veranda, luxe keuken, sfeervolle open haard, werkkamer(s), riante slaapkamers en veel bergruimte. De woning ligt ook nog eens gelegen aan de groene rand van De Laar West, in een rustige en kindvriendelijke straat met veel wandelgelegenheid om de hoek. Dit is echt een plek en een woning die u moet zien!

Indeling:

Begane grond:
Via de prachtige voordeur komt u binnen in de royale hal, modern toilet met fontein, meterkast, garderobe en toegang tot 2 extra (werk) kamers. Eén van de werkkamer/praktijkruimte (voormalige garage) is voorzien van alle aansluitingen voor mogelijkheid van het creëren van een woonkeuken, daarnaast is er een vlizotrap naar vliering en een deur naar de achtertuin. Via de hal heeft u tevens toegang tot de sfeervolle en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de prachtige achtertuin, open haard met klassieke schouw en vaste marmeren bank wat een natuurlijke afscheiding geeft van woonkamer en eethoek met behoud van ruimtelijkheid, sierlijsten en gordijnkappen voor een perfecte smaakvolle afwerking. Open luxe keuken voorzien van 4-pits inductiekookplaat, RvS afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, combi-oven en zeer veel opbergruimte. Met uitzondering van 1 werkkamer is de gehele begane grond voorzien van hardstenen vloer met vloerverwarming. De werkkamer (een voormalig slaapkamer) heeft een massief eiken houten vloer. Hier zijn tevens aansluitingen nog aanwezig voor het creëren van een natte ruimte.

1e verdieping:
Middels vaste trap toegang tot 1e verdieping, ruime overloop met toegangsluik tot vliering, grote 'ouder' slaapkamer met vaste kledingkast en zeer veel bergruimte. Was-, stookruimte met dakkapel, vaste kast, was- en drogeraansluiting en Nefit Ecoline Exellent CV ketel (2006). Slaapkamer 2 en 3 met bergruimte achter knieschotten. Ruime badkamer met dubbele wastafel met meubel, 2de toilet, bad, inloopdouche en designradiator. Verder is de badkamer voorzien van mechanische ventilatie en inbouwspots. Alle slaapkamers zijn voorzien van nieuwe 'Hamstra' rolhorren, nieuwe vensterbanken en lichte vloerbedekking.

Vliering:
Middels een groot luik heeft u toegang tot een vliering.

Garage;
De zeer royale garage is tevens voorzien van alle gemakken, zoals verwarming, elektra, water en wederom een vliering met veel bergruimte. Daarnaast heeft de garage dak-, muurisolatie en dubbel glas.

Tuin:
De heerlijke achtertuin, gelegen op het zuidoosten, biedt de mogelijkheid om te genieten bij zowel warme als koudere dagen. Vanwege een royale veranda voorzien van sfeervolle verlichting en verwarmingselementen is dit een verlengstuk van uw woning. Daarnaast is de tuin voorzien van fraai aangelegde borders met donker grijs split, vijverpartij en mooie groene haag voor veel privacy. Verder is het erf aan voor en zijkant omheind door mooi sier hekwerk met elektrisch bedienbare poort, ook middels intercom vanuit de woning. Op eigen oprit van ca. 100 m² heeft u ruim voldoende parkeergelegenheid.

Overig:
Ook zeker het benoemen waard is dat alle kozijnen en het buiten houtwerk van hardhout is. Daarnaast is de woning uitgerust met elektrisch bedienbare Markiezen in uitstekende staat. Naast de mechanische ventilatie in het toilet en de badkamer is de gehele woning voorzien van natuurlijke ventilatie middels ventilatieroosters.

Bijzonderheden:
- Voorzien van dak, muurisolatie en dubbel glas
- Rustig en groen gelegen
- Garage en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
- Ruime tuin rondom en heerlijke veranda
- Luxe keuken
- Sfeervolle open haard

Omgeving:
"De Laar West" kenmerkt zich door goede en kindvriendelijke woonlocatie, in de directe nabijheid van openbaar vervoer, winkels, scholen en diverse uitvalswegen. Direct nabij zijn de groene weide uitkijkend richting Elst en De Rijkerswoerdse Plassen. Een fantastisch gebied als u graag even een wandeling wenst te maken in een groene en weidse omgeving.

Willemsen app
Download ook via de app store of google play store onze Willemsen makelaars app. Hier kunt u al ons aanbod ook mobiel bekijken.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 639.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 177 m² Perceeloppervlakte 600 m² Gebouwgebonden buitenruimte 78 m² Overige inpandige ruimte 13 m² Externe bergruimte 40 m² Inhoud 654 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 14-04-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit Ecoline Exellent (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, parkeergarage en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 0 m² (7 bij 5) Parkeer capaciteit 5 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie AC Perceelnummer 3868 Oppervlakte 600 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Halsterenstraat 16 in Arnhem 6844 HK Halsterenstraat 16 in Arnhem 6844 HK Halsterenstraat 16 in Arnhem 6844 HK Halsterenstraat 16 in Arnhem 6844 HK Halsterenstraat 16 in Arnhem 6844 HK

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.