Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Boulevard Heuvelink 90 in Arnhem 6828 KT

Boulevard Heuvelink 90

6828 KT Arnhem
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Royale schitterende dubbele bovenwoning van circa 170 m2, in een hippe bruisende woonwijk. Deze riante charmante woning heeft herenhuis kwaliteiten en is gesitueerd in het aansprekende Boulevardkwartier, een wijk die als beschermd stadsgezicht is aangemerkt
Het huis is van alle wooncomfort voorzien en grotendeels gemoderniseerd. Het zorgvuldig gekozen materiaalgebruik van onder andere de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1875 Woonoppervlakte 174 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Royale schitterende dubbele bovenwoning van circa 170 m2, in een hippe bruisende woonwijk. Deze riante charmante woning heeft herenhuis kwaliteiten en is gesitueerd in het aansprekende Boulevardkwartier, een wijk die als beschermd stadsgezicht is aangemerkt
Het huis is van alle wooncomfort voorzien en grotendeels gemoderniseerd. Het zorgvuldig gekozen materiaalgebruik van onder andere de wand- en vloerafwerking gecombineerd met de robuuste afwerking eind 19de eeuw maakt het in deze woning heerlijk sfeervol wonen. Zo zijn de balkondeuren aan de voorzijde vernieuwd door een restauratie timmerbedrijf, maar wel voorzien van dubbel glas. Ook het nieuwe keukenraam is aangepast aan de oorspronkelijke stijl van de woning zonder afbreuk te doen aan het comfort. Het sanitair is grotendeels vernieuwd.

Het optimale wooncomfort is verdeeld over twee verdiepingen die in zijn geheel in gebruik zijn om te wonen. De woning heeft een karakteristieke maar toch ook moderne uitstraling. De authentieke originele details zijn niet verloren gegaan. Achter de mooie voorgevel met blinden voor de ramen gaat een fraaie lichte woonkamer schuil, aan de achterzijde heeft de woning een loggia die te bereiken is via schuifdeuren.

Indeling
Bel-etage:
Entree trapopgang met een kelderberging.

1e verdieping:
Riante overloop met voldoende ruimte voor garderobe en een toilet. De kamer aan de voorzijde is ontstaan door de drie oorspronkelijke kamers samen te voegen. Deze kamer is voorzien van een (gas) haard en heeft over de hele breedte ramen en openslaande deuren met vrij uitzicht. De achterkamer bestaat uit voorheen twee kamers die zijn samengevoegd. De ene kamer, thans in gebruik als eetkamer, heeft een wandbrede en hoge boekenkast de andere ruimte is in gebruik als studeerkamer. De ruime keuken is voorzien van luxe keukenopstelling met veel werkblad ruimte;alle benodigde apparatuur is aanwezig inclusief een heerlijk robuust fornuis.

2e verdieping:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot drie ruime, (slaap)kamers, een ruim separaat en gemoderniseerd toilet, een moderne badkamer met vrijstaand Frans ligbad op pootjes, douchecabine en wastafel. Een van de slaapkamers heeft een praktische spiegelwand met kasten. Verder is er een multifunctionele ruimte in gebruik als hobby-ruimte en inpandige berging. De was-/centraleverwarmingsruimte is aan het oog onttrokken door een wand van schuifdeuren..

Bijzonderheden:
• Zeer sfeervolle royale bovenwoning;
• De gehele eerste verdieping is grotendeels voorzien van eiken in visgraatverband gelegde withewash parketvloer;
• Door dat de twee alkoof kamers (voormalige slaapkamers) bij respectievelijk de voor- en achterkamer zijn getrokken heeft deze verdieping een fijne leefruimte;
• De gehele woning is in 2003 geheel gerenoveerd; andere vernieuwingen (balkondeuren, keukenraam, indeling tweede verdieping, parketvloeren, waterdicht maken dakkapel en naar buiten draaien van de ramen, toilet tweede verdieping etc.) dateren van 2007 en volgende jaren;
• De badkamer is voorzien van vloerverwarming;
• de woning wordt verwarmd met gas d.m.v. een hoogrendements combi-ketel (Remeha) van 2015;
• De vereniging van eigenaren is actief en heeft een groot onderhoudsplan, waarin onder andere regelmatige schilderbeurten aan de buitenzijde door een professioneel schildersbedrijf zijn opgenomen;
• de servicekosten bedragen € 200,- per maand.

Willemsen app:
Download ook via de app store of google play store onze Willemsen makelaars app. Hier kunt u al ons aanbod ook mobiel bekijken.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 200,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1875 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 174 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Inhoud 678 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente ARNHEM Sectie Q Perceelnummer 8040 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Boulevard Heuvelink 90 in Arnhem 6828 KT Boulevard Heuvelink 90 in Arnhem 6828 KT Boulevard Heuvelink 90 in Arnhem 6828 KT Boulevard Heuvelink 90 in Arnhem 6828 KT

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.