Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Laan Van De Poolse Brigade 4 in Arnhem 6846 ME

Laan van de Poolse Brigade 4

6846 ME Arnhem
Vraagprijs € 850.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Deze prachtige vrijstaande villa met fraai aangelegde zonnige tuin met diverse zonneterrassen, veranda, berging, eigen oprit en carport staat aan de rand van Schuytgraaf, in de villawijk Leyhorst.
De woning en de prachtige tuin zijn zo ontworpen dat beide in contact staan met elkaar en in wezen elkaars verlengde zijn. De schuifpui in de woonkamer waarmee je op het buitenterras uit komt is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2009 Woonoppervlakte 201 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze prachtige vrijstaande villa met fraai aangelegde zonnige tuin met diverse zonneterrassen, veranda, berging, eigen oprit en carport staat aan de rand van Schuytgraaf, in de villawijk Leyhorst.
De woning en de prachtige tuin zijn zo ontworpen dat beide in contact staan met elkaar en in wezen elkaars verlengde zijn. De schuifpui in de woonkamer waarmee je op het buitenterras uit komt is hiervoor kenmerkend. Het licht, de rust, de gezelligheid en de prachtige tuin op een fantastische plek.

Bouwjaar: 2009 woonoppervlakte: 201 m2, inhoud: 771 m3, perceel: 789 m2.

Indeling:
Begane grond:
Prachtige entree, hal met garderobe, open trap naar 1e verdieping, modern hangend toilet met fontein, zeer lichte ruime woonkamer met een schuifpui naar de vrij liggende tuin en het terras, verhoogd plafond (3 meter) en voorzien van een massief eiken vloer. De eetkamer met de openslaande deuren en grote ramen geven een ruimtelijk gevoel. Via de moderne open keuken met inbouwapparatuur komt u in de bijkeuken en bergruimte welke bereikbaar is middels een schuifdeur. Grote slaapkamer voorzien van Jasno shutters, openslaande deuren naar terras en aangrenzend grote badkamer met regendouche, dubbele wastafel en designradiator.

1e verdieping:
overloop, 3 slaapkamers, washok met bergruimte en aansluiting wasmachine en droger, badkamer met inloopdouche, vaste wastafel en 2e toilet. Door de ramen op de overloop en alle kamers kunt u genieten van veel licht en de prachtige omgeving.

Tuin:
In deze fantastische tuin bevinden zich verschillende terrassen, hierdoor zijn er volop mogelijkheden om van de zon te genieten. In de tuin staat een vrijstaande houten schuur.

Bijzonderheden:
- Vloerverwarming boven;
- Vloerverwarming beneden;
- Kozijnen geschilderd in 2016;
- Elektrisch bedienbare screens op alle op de zon liggende ramen.

Locatie:
De Leyhorst is een eiland dat midden in een natte ecologische zone ligt, zodat het ontspannen groene karakter van deze bijzondere villawijk benadrukt wordt. Deze zone heeft een enorme aantrekkingskracht op veel bijzondere vogels en vlinders. Er staan een twintigtal vrijstaande, moderne villa's, elk met een eigen karakter. Het eiland heeft een ruime opzet met een groen en landschappelijk karakter met zo weinig mogelijk verharding. De internationale school, alsmede het winkelcentrum met tal van voorzieningen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De ligging is ideaal, binnen 10 autominuten bent u in het centrum van Arnhem en binnen 20 autominuten in Nijmegen. Zowel via de N325 heeft u een snelle aansluiting op de A12 en via de N837 op de A50.

Willemsen app
Download ook via de app store of google play store onze Willemsen makelaars app. Hier kunt u al ons aanbod ook mobiel bekijken.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 850.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 201 m² Perceeloppervlakte 789 m² Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 771 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 25-03-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Stadsverwarming Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 250 m² (12.5 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Carport en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie AF Perceelnummer 3042 Oppervlakte 789 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Laan Van De Poolse Brigade 4 in Arnhem 6846 ME Laan Van De Poolse Brigade 4 in Arnhem 6846 ME Laan Van De Poolse Brigade 4 in Arnhem 6846 ME

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.