Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Achterstraat 16 in Arnhem 6846 AB

Achterstraat 16

6846 AB Arnhem
Vraagprijs € 895.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

WAT EEN GEWELDIGE PLEK OP EEN UNIEKE LOCATIE!

Historie
In 1996 kopen de huidige bewoners een herenboerderij gebouwd op een terp aan de rand van Arnhem. De boerderij uit 1904 is tot dat moment eigendom van de familie die het huis liet bouwen. Zij hielden koeien en varkens op de deel en hadden een grote kersenbongerd achter het huis.

De boerderij valt op door zijn...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1904 Woonoppervlakte 253 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

WAT EEN GEWELDIGE PLEK OP EEN UNIEKE LOCATIE!

Historie
In 1996 kopen de huidige bewoners een herenboerderij gebouwd op een terp aan de rand van Arnhem. De boerderij uit 1904 is tot dat moment eigendom van de familie die het huis liet bouwen. Zij hielden koeien en varkens op de deel en hadden een grote kersenbongerd achter het huis.

De boerderij valt op door zijn twee kleuren dakpannen, heeft hoge plafonds, diverse bogen met houtbewerkingen en een oude tegelvloer in de gang. Wat destijds ook direct opviel was dat de boerderij nog volledig in de originele staat verkeerde. Iets wat bijzonder is zo dicht bij de stad.

Tijdens de tweede wereldoorlog gebruikt het 1e bataljon van het 506e regiment “The Screaming Eagles” de boerderij als commandopost; in het boek Hells Highway staat de rol van de boerderij bij de slag om Arnhem omschreven. (A Bridge too Far)

Nadat de huidige eigenaren het huis in 1996 betrekken, starten zij met de restauratie en het opknappen van de boerderij. Altijd met oog voor de historische waarde van het huis voor de stad Arnhem. Verhalen worden verzameld, er wordt niets gesloopt, geen indeling aangepast en “littekens” niet weggewerkt maar juist blootgelegd. De geschiedenis is zichtbaar op de gevel. En dat mag vinden zij.

Indeling & mogelijkheden
In het voorhuis bevinden zich acht kamers en een woonkeuken, twee bijkeukens, een stijlvolle badkamer, twee zolders en een kelder. In het achterhuis een deel met zolder. Allemaal in stijl verbouwd en/of gerestaureerd. Wanneer u er net als de huidige bewoners voor kiest om naast de centrale verwarming ook houtkachels te plaatsen in meerdere ruimtes dan versterkt dat het woongenot.

Daarnaast bieden de deel en de verdieping op de deel, die nu in gebruik zijn als werk- en hobbyruimten, veel mogelijkheden voor het uitbreiden van de woonoppervlakte, werken aan huis of dubbele bewoning. Hier zijn meerdere woon- en werkwensen realiseerbaar.

Achter het huis staat een grote schuur met twee veranda’s. Eén voor de ochtendzon en één om te kunnen genieten van de laatste zonnestralen na het werk. De sfeer daar is verrassend anders dan in de boerderij. Hier waant men zich bij mooi weer in Frankrijk, kom je helemaal tot rust, kan er uitgebreid getafeld worden op de veranda, is er alle ruimte om een heerlijk feest te geven en kunnen de openhaarden aan als het ’s avonds wat frisser wordt.

Voorzieningen
De komst van de Schuytgraaf maakte dat er voorzieningen dichter in de buurt van de boerderij beschikbaar kwamen zoals de komst van station Arnhem Zuid en de Rivers International School Arnhem. Wél de voorzieningen maar toch wonen aan een landelijke weg onder de rook van de stad Arnhem met zicht op de spoorbrug en de Eusebiuskerk op de achtergrond.

Toekomst
In de laatste ontwikkelingsfase van de Schuytgraaf krijgt de boerderij een prachtige ruim 30 meter brede waterpartij aan de rechterkant van het perceel. Deze watergang buigt straks af voor de boerderij langs en gaat over in een ongeveer 12 meter brede vaart richting spoor waar hij zal aansluiten op de waterpartij die daar reeds ligt. De boerderij krijgt vanaf de Achterstraat een oprit over het water. Vissen of met een klein bootje het water op kan straks vanaf het erf.

Hier beleef je het pure buitenleven met de stadse voorzieningen binnen handbereik.

Afstanden
11 autominuten naar Arnhem Centrum
5 autominuten naar Driel
8 fietsminuten naar Station Arnhem Zuid
8 fietsminuten naar de Internationale school
5 minuten fietsen naar winkelcentrum Elderveld
5 minuten fietsen naar Sportpark (Hockey, Voetbal, Rugby)
10 autominuten naar Golfbaan van Welderen

Bouwjaar: 1904. Woonoppervlakte: 253 m2. Overige inpandige ruimte: 203 m2.
m2 uit te breiden met circa 100 tot 175 m2. Inhoud: 2282 m3. Perceel: 2110 m2.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 895.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning woonboerderij Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1904 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 253 m² Perceeloppervlakte 2110 m² Overige inpandige ruimte 203 m² Externe bergruimte 43 m² Inhoud 2282 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse F Energie einddatum 07-06-2029 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 1996, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Inpandig, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie AF Perceelnummer 1448 Oppervlakte 2110 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Achterstraat 16 in Arnhem 6846 AB Achterstraat 16 in Arnhem 6846 AB Achterstraat 16 in Arnhem 6846 AB Achterstraat 16 in Arnhem 6846 AB Achterstraat 16 in Arnhem 6846 AB

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.