Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Plein 1813 2 in Arnhem 6824 HX

Plein 1813 2

6824 HX Arnhem
Vraagprijs € 775.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Karakteristieke helft van een twee-onder-een-kapwoning verkerend in goede staat van onderhoud met unieke ligging. In deze sfeervolle zeer ruime jaren dertig woning zijn een aantal originele details bewaard gebleven. Zoals de glas-in-lood ramen en originele tegelvloer in de hal. Het ruime perceel (802 m2) heeft als bestemming wonen, maar het pand leent zich uitstekend voor wonen en werken....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 288 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Karakteristieke helft van een twee-onder-een-kapwoning verkerend in goede staat van onderhoud met unieke ligging. In deze sfeervolle zeer ruime jaren dertig woning zijn een aantal originele details bewaard gebleven. Zoals de glas-in-lood ramen en originele tegelvloer in de hal. Het ruime perceel (802 m2) heeft als bestemming wonen, maar het pand leent zich uitstekend voor wonen en werken.

Het plein waaraan de woning ligt, is ruim van opzet en vanuit de woonkamer zijn alle vier de seizoenen fraai te aanschouwen. Vooral de lente is bijzonder, wanneer het plein volledig roze kleurt. De tuin loopt rondom het huis en is aan de voor- en achterzijde zeer ruim. Aan de achterzijde is de tuin te bereiken vanuit de woonkamer middels openslaande deuren en ook bereikbaar vanuit de keuken. De tuin op het zuiden biedt de hele dag zon en veel privacy.

De wijk Angerenstein is voornamelijk opgebouwd in de jaren dertig van de vorige eeuw. Dit deel van de wijk bestaat hoofdzakelijk uit vrijstaande- en twee-onder-een-kapwoningen. De omgeving is groen en ruim opgezet en daar wordt veel aandacht aan besteed. Het is een rustige plek en toch is het centrum op nog geen vijf minuten afstand fietsen. De andere kant op is het prachtige Park Angerenstein te voet binnen vijf minuten te bereiken.

Dat het uitzicht van de woning bijzonder is, werd benadrukt toen de Provincie tijdens de Giro d'Italia een film liet maken en Plein 1813 speelde de hoofdrol in het jaar 2016.

Indeling:
Begane grond/Parterre:
Entree, vestibule, royale hal met toegang tot de kelder en separaat toilet met fontein, ruime L-vormige woonkamer met houten vloer, dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een bijkeuken. Vanuit de bijkeuken is er tevens toegang tot de grote tuin. De hal heeft mooie zwart-wit tegels en glas-in-loodraam, originele staat. De 2 keukens kunnen samengebracht worden en leent zich uitstekend voor het creëren van een zeer grote fraaie woonkeuken.

1e verdieping:
riante overloop, 4 slaapkamers, twee daarvan zijn gesitueerd aan de voorzijde. De kamers aan de voor- en achterzijde beschikken over openslaande deuren en toegang tot een ruim balkon. De slaapkamer aan de achterzijde grenst aan een badkamer. De badkamer is uitgerust met bad/douchecombinatie, toilet en wastafelmeubel. De kamers beschikken deels over vaste kasten. Verder een vaste trap naar de 2e verdieping ofwel zolder.

2e verdieping/zolder:
zeer ruime overloop, 3 slaapkamers, twee slaapkamers aan de voorzijde, 1e slaapkamer voorzien van dakkapel en 2e van een zeer ruim zolderraam. De slaapkamer aan de achterzijde is ook voorzien van een dakkapel. Aan de zijkant bevindt zich een groot raam en een bergruimte. Tevens geeft deze ruimte ook toegang tot de vliering, wat ook weer bruikbaar is voor eventuele extra opslagruimte. Verder is er een 2e badkamer bestaande uit een degelijk toilet, wastafel en doucheruimte.

Kelder: ruime provisie en/of wijnkelder is bereikbaar vanuit de centrale hal met een degelijke trap.

Bijzonderheden: het geheel betreft een rustig gelegen aantrekkelijke gezinswoning met royale tuin en uniek uitzicht aan de voorzijde. Een uniek huis met zeer veel mogelijkheden.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 775.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 288 m² Perceeloppervlakte 802 m² Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 937 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Nefit (Gasketel uit 2005) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 340 m² (25.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie C Perceelnummer 7181 Oppervlakte 758 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie C Perceelnummer 7347 Oppervlakte 44 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Plein 1813 2 in Arnhem 6824 HX Plein 1813 2 in Arnhem 6824 HX Plein 1813 2 in Arnhem 6824 HX Plein 1813 2 in Arnhem 6824 HX Plein 1813 2 in Arnhem 6824 HX

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.