Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Van Der Duyn Van Maasdamlaan 1 in Arnhem 6824 HW

Van der Duyn van Maasdamlaan 1

6824 HW Arnhem
Vraagprijs € 985.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

In de prachtige wijk (Angerenstein) ligt dit ruime herenhuis uit 1913 met fraaie tuin.
Deze twee onder een kap woning heeft veel van haar authentieke elementen behouden zoals de marmeren vloer in de grote hal en de klassieke schouwen. Het ruime perceel (711 m2) heeft als bestemming wonen zodat het pand als woning gebruikt mag worden maar ook als combinatie wonen/werken.

De...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1913 Woonoppervlakte 365 m² Aantal kamers 14
Lees meer

Omschrijving

In de prachtige wijk (Angerenstein) ligt dit ruime herenhuis uit 1913 met fraaie tuin.
Deze twee onder een kap woning heeft veel van haar authentieke elementen behouden zoals de marmeren vloer in de grote hal en de klassieke schouwen. Het ruime perceel (711 m2) heeft als bestemming wonen zodat het pand als woning gebruikt mag worden maar ook als combinatie wonen/werken.

De smaakvolle tuin is rondom het pand aangelegd, biedt volop rust en privacy. De badkamer ontbreekt omdat het herenhuis is gebruikt als kantoor maar de badkamer is eenvoudige terug te brengen en zelfs een 2e badkamer is te realiseren, met toegang tot een walkingcloset. Met in het totaal 14 kamers kan dit herenhuis uw ideale familiewoning zijn.

De plek:
Met mooi groen in de buurt in de vorm van het park Angerenstein en het rijke natuurgebied de Veluwezoom/Posbank op slechts enkele autominuten rijden en anderzijds de bruisende stad Arnhem met een rijk aanbod aan winkels, horeca en (openbaar) vervoer. Diverse uitvalswegen zoals A12, A50, en A325 zijn efficiënt bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
de entree met een hal die voorzien is van een marmeren vloer en een houten trappenhuis, toilet, trap naar de ruime kelder, royale woonkamer en een eetkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde is nog een extra kamer gesitueerd, gesloten woonkeuken met moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met CV opstelling.

Eerste verdieping:
ruime overloop, toilet, 3 slaapkamers, 1 slaapkamer beschikt over openslaande deuren naar het aan de voorzijde gelegen balkon, de kamers beschikken deels over vaste kasten. Daarnaast zijn er 2 ruimtes geschikt om als badkamer ingericht te worden.

Tweede verdieping:
vaste trap met overloop waar 4 slaapkamers op uitkomen met diverse kastruimte en dakkapellen.

Bijzonderheden:
Het huis is uit het bouwjaar 1913 en heeft een perceelsoppervlakte van 711 m2;
De woonoppervlakte bedraagt 365 m2 en de kelder 68 m2;
De inhoud is ca. 1250 m3;
Top locatie, dichtbij uitvalswegen en nabij park Angerenstein;
Fraaie tuin rondom;
Het huis heeft een authentieke sfeer;
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 985.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1913 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 365 m² Perceeloppervlakte 711 m² Overige inpandige ruimte 68 m² Inhoud 1250 m³ Aantal kamers 14 Aantal slaapkamers 7 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse G Energie einddatum 24-08-2026 Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, Gasboiler eigendom, Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 306 m² (17.0 m bij 18.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Airconditioning, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie C Perceelnummer 5473 Oppervlakte 711 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Van Der Duyn Van Maasdamlaan 1 in Arnhem 6824 HW Van Der Duyn Van Maasdamlaan 1 in Arnhem 6824 HW Van Der Duyn Van Maasdamlaan 1 in Arnhem 6824 HW Van Der Duyn Van Maasdamlaan 1 in Arnhem 6824 HW

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.