Willemsen makelaars

Jansplaats 29
6811 GB Arnhem
Tel: 026-4452751
info@willemsen.nl
Schrassertstraat 1 3, 6821 AD Arnhem Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Schrassertstraat 1 3 in Arnhem 6821 AD

Omschrijving

Industrieel vormgegeven penthouse op de bovenste woonlaag gelegen met groot dakterras (24 m2) met fraai uitzicht in een kleinschalig appartementencomplex (2003), op een leuke stadse locatie in Arnhem Noord. Ben je op zoek naar een ruim, licht, modern en écht instap klaar appartement in een oude karakteristieke wijk en wil je het wooncomfort van nu? Dan heb je hier jouw toekomstige woning gevonden! De Schrassertstraat ligt op loopafstand van het bruisende stadscentrum van Arnhem, het Modekwartier en het Sonsbeekpark.

Bouwjaar 2003. Inhoud 197 m³. Woonoppervlakte: 64 m². Balkon: 24 m².

Bijzonderheden:
- volledig geïsoleerd;
- vloeren 2016;
- groot dakterras (24 m2) gelegen op het zonnige zuidwesten;
- buitenschilderwerk 2016;
- moderne keuken met inbouwapparatuur;
- moderne badkamer en sanitair;
- energielabel B;
- gezamenlijke fietsenstalling in de onderbouw;
- betonnen eettafel, aanrechtblad en loungetafel;
- een behoorlijk aantal vaste kasten;
- uitzicht richting Sonsbeekpark, Eusebiuskerk, molen in Klarendal;
- gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en snelwegen (A12, A50).

Indeling:
Begane grond:
entree/hal met postbussen en licht trappenhuis

3e Verdieping:
entree, toilet met fontein, sfeervolle woonkamer met open haard en openslaande deuren naar riant zonnig dakterras, moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur, zitkamer, slaapkamer en open badkamer.

Locatie:
De Schrassertstraat ligt in Sint Marten, een gezellige, opgebloeide buurt, waar de laatste jaren veel in is geïnvesteerd. Het prachtige oude Sonsbeekpark ligt op loopafstand en onderweg kom je de boerderijtuin tegen. Winkels voor je dagelijkse benodigdheden zijn dichtbij en je woont om de hoek van het gezellige en hippe Modekwartier met zijn ateliers en boetieks van ontwerpers, modemensen, kunstenaars en andere ondernemers. Binnen enkele minuten lopen ben je in het stadscentrum. Ook NS station Velperpoort ligt op een paar minuten lopen en met de auto ben je zo op de A12, A50 of A325.

Willemsen app
Download ook via de app store of google play store onze Willemsen makelaars app. Hier kunt u al ons aanbod ook mobiel bekijken.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement penthouse Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 64 m² Inhoud 197 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Dakterras Ja Energie Energieklasse B Energie einddatum 26-01-2026 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Bouwjaar C.V.-Ketel 2003 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 55,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie N Perceelnummer 7302 Index 7 Eigendomssituatie Volle eigendom