Willemsen makelaars

Jansplaats 29
6811 GB Arnhem
Tel: 026-4452751
info@willemsen.nl
Lippe Biesterfeldstraat 5 4A, 6824 LG Arnhem Vraagprijs € 179.000,- k.k.
Lippe Biesterfeldstraat 5 4A in Arnhem 6824 LG

Omschrijving

Kom kijken en ervaar ruimte, licht en de fijne groene omgeving! Schitterend gelegen in een rustige en groene wijk, aangrenzend aan Park Angerestein, is op de vierde en vijfde woonlaag gesitueerd maisonnetteappartement met fraai uitzicht, in de directe nabijheid van openbare voorzieningen. Deze ruime en nette woning is voorzien van onder meer een heerlijke open keuken met complete inbouwapparatuur, een lichte woonkamer met brede houten vloerdelen alsmede een zeer royale badkamer. In de onderbouw bevindt zich een ruime berging. Het appartement is voorzien van centrale verwarming (combi HR-ketel 2005), een was- en stookruimte en heeft maar liefst 3 balkons! Het complex is een gemeentelijk monumentale en beschikt over een actieve Vereniging van Eigenaars.

Indeling:
Eerste woonlaag: Entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang naar tweede woonlaag, open keuken met dubbele spoelbak, inbouw combi-magnetron/oven, vaatwasser, gaskookplaat met RVS afzuigschouw, koelkast en toegang naar balkon, L-vormige woonkamer.

Tweede woonlaag: Overloop, slaapkamer aan voorzijde met toegang naar balkon, badkamer met ligbad, separate douchecabine, toilet, badmeubel met wastafel en toegang naar het derde balkon, was- annex stookruimte, slaapkamer met toegang naar het balkon en royale inbouw kledingkast.

Omgeving:
Rondom het appartement gratis parkeren, veilige en goede wandel- en fietspaden. Verschillende opties zijn er om naar het centrum te gaan. Bushaltes aanwezig op 5 minuten lopen, die u binnen 10 minuten naar het centrum brengen.
Ligging vlakbij de snelweg, en er zijn goede uitvalswegen om de files op de A12 en de A50 te kunnen ontwijken.
Op nog geen 10 minuten bent u in Burgers zoo, Openlucht museum, Veluwe/ Veluwezoom/Posbank.


Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1957
- Woonoppervlakte 75 m2
- Inhoud ca. 261 m3
- Gemeenschappelijke tuin rondom
- Actieve VvE
- Deels dubbele beglazing
- 3 balkons
- Lichte woning
- Prachtige ligging
- Houten vloer op eerste woonlaag
- Deels structuur stucwerk en scan wandafwerking
- Aanvaarding in overleg
- Bijdrage VvE € 97,73,- per maand
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 179.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 1957 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 75 m² Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 261 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 4e woonlaag Energie Energieklasse E Energie einddatum 07-03-2029 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch 30 HRC (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monument Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 97,73 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie S Perceelnummer 1634 Index 35 Eigendomssituatie Volle eigendom