Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Tolgaarderwaard 41 in Arnhem 6846 EW

Tolgaarderwaard 41

6846 EW Arnhem
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Moderne, uitgebouwde gezinswoning met karakteristieke gevel, type herenhuis nieuwe stijl, met fraai uitzicht richting waterpartij aan de overzijde van de straat. De heerlijke achtertuin, zonder directe bebouwing aan de achterzijde, heeft een mooi formaat en geeft toegang tot de gezamenlijke parkeerplaatsen op het pleintje aan de achterzijde. De woning beschikt over een achterom waardoor ook de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2010 Woonoppervlakte 147 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Moderne, uitgebouwde gezinswoning met karakteristieke gevel, type herenhuis nieuwe stijl, met fraai uitzicht richting waterpartij aan de overzijde van de straat. De heerlijke achtertuin, zonder directe bebouwing aan de achterzijde, heeft een mooi formaat en geeft toegang tot de gezamenlijke parkeerplaatsen op het pleintje aan de achterzijde. De woning beschikt over een achterom waardoor ook de parkeerplaatsen op achtergelegen terrein goed te bereiken zijn. Deze fraaie tussenwoning is uitstekend geïsoleerd en op prettige woonlocatie in de Schuytgraaf gelegen.

Bouwjaar: 2010. Woonoppervlakte: 147 m2. Inhoud: 543 m3. Perceel: 130 m2.

Bijzonderheden:
- Mechanische ventilatie, stadsverwarming.
- Volledig geïsoleerd.
- De woning wordt verwarmd via een centrale voorziening: stadsverwarming.
- Begane grond is dieper uitgebouwd over gehele breedte.
- Houten berging.
- Vanuit de voordeur kunt u met de boodschappen direct de keuken in i.p.v. via de woonkamer.
- Fraaie gevel.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, garderobe en toilet met fonteintje. Sfeervolle royale uitgebouwde (2.40m) woonkamer met open slaande deuren naar de tuin en bergkast onder de trap, open keuken met voldoende kastruimte 4-pits inductie, RVS afzuigschouw met koolstoffilter, RVS oven, RVS magnetron en koel-/vriescombi.

1e verdieping:
Overloop 3 slaapkamers met Frans balkon, moderne badkamer met bad, inloopdouche, wastafel en 2e toilet.

2e verdieping:
Overloop, ruime 4e en 5e slaapkamer, praktische waskamer met wastafel, met opstelling voor de wasmachine en droger.

Tuin:
Fraai aangelegde, zonnige achtertuin met verlichting. Achterin de tuin staat de houten berging. Via een poort bereikt u de gezamenlijke parkeerplaatsen op het pleintje aan de achterzijde van de woning waar u kunt parkeren.

De Waarden:
Dit bijzondere woonhuis, is gelegen in de statige woonwijk “De Waarden” (Schuytgraaf) in Arnhem. Het is een wijk met vele gezichten, die u dagelijks zullen verrassen. Er is een grote diversiteit aan woningtypen wat de wijk zo veelzijdig maakt. De wijk bestaat uit statige lanen en intieme straatjes. Water speelt een grote rol, waarbij de wijk aan alle kanten wordt omgeven door vaarten. De natuur is volop aanwezig en u kunt er heerlijk fietsen en wandelen. Kinderen kunnen er hun hart ophalen in deze ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk. Bovendien is de straat een eenrichtingsweg wat zorgt voor een rustig straatbeeld.

Schuytgraaf:
In 2004 is er een start gemaakt met de ontwikkeling van Schuytgraaf. Veel deelwijken zijn al af en gesetteld. Ook het winkelcentrum met supermarkt, Hema, bakker etc. is ondertussen geopend. Er zijn meerdere basisscholen in de Schuytgraaf te vinden. Er is zelfs in internationale school niet ver van deze woning gelegen. Noemenswaardig is treinstation Arnhem-Zuid die eveneens op loopafstand is gelegen. Hierdoor ben je binnen 5 treinminuten in het stadscentrum van Arnhem.

Bent u meer op de auto aangewezen dan bevindt u zich binnen enkele autominuten op de A325. Ook bent u binnen 5 minuten op de A50 richting Eindhoven, Nijmegen of Utrecht. Parkeren kunt u hier volop voor de deur van de woning en achter de woning. Kortom, centraal wonen op een goede locatie!

Willemsen app
Download ook via de app store of google play store onze Willemsen makelaars app. Hier kunt u al ons aanbod ook mobiel bekijken.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Bouwjaar 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 147 m² Perceeloppervlakte 130 m² Inhoud 543 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 14-01-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (9.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente ARNHEM AF Sectie AF Perceelnummer 2980 Oppervlakte 130 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Tolgaarderwaard 41 in Arnhem 6846 EW Tolgaarderwaard 41 in Arnhem 6846 EW Tolgaarderwaard 41 in Arnhem 6846 EW Tolgaarderwaard 41 in Arnhem 6846 EW

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.