Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Velperbinnensingel 4 in Arnhem 6811 BP

Velperbinnensingel 4

6811 BP Arnhem
Vraagprijs € 465.000,- k.k. Beschikbaar

Omschrijving

Te koop, verhuurd beleggingsobject! Monumentale woonvilla gebouwd in 1840 en gelegen aan de Velperbinnensingel 4 te Arnhem, stadscentrum Arnhem.

Locatie:
Het pand ligt aan de rand van het bruisend centrum van Arnhem en op zichtlocatie vanaf de centrumring van Arnhem tegenover Musispark. In de nabije omgeving zijn verschillende winkels, horecagelegenheden en bedrijven gevestigd....
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Belegging Totale oppervlakte 217 m²
Lees meer

Omschrijving

Te koop, verhuurd beleggingsobject! Monumentale woonvilla gebouwd in 1840 en gelegen aan de Velperbinnensingel 4 te Arnhem, stadscentrum Arnhem.

Locatie:
Het pand ligt aan de rand van het bruisend centrum van Arnhem en op zichtlocatie vanaf de centrumring van Arnhem tegenover Musispark. In de nabije omgeving zijn verschillende winkels, horecagelegenheden en bedrijven gevestigd. Het NS-station en busstation bevinden zich op loopafstand. Deze locatie biedt de mogelijkheid om te voet het winkelcentrum van Arnhem te bereiken. De Rijkswegen A12 en A50 zijn via de centrumring binnen enkele minuten te bereiken.

Het pand bestaat uit de begane grond, eerste verdieping, tweede verdieping, zolder en kelder. Het huidige gebruik van het object is studentenhuis. Momenteel wonen er acht huurders, kamerverhuur. Door de slimme indeling kan het pand gemakkelijk getransformeerd worden tot woonvilla/kantoorpand.

Indeling:
Begane grond: entree, tochtportaal, meterkast, ruime voorkamer, trapopgang, toegang tot de kelderruimte, slaapkamer aan de achterzijde met serre en toegang tot de achtertuin, toilet met wastafel en opstellingsplaats voor witgoed, gedateerde keuken met toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping: overloop, twee kamers aan de voorzijde van het pand, waarvan één met Frans balkon. Separaat toilet met fontein, derde slaapkamer en badkamer. De badkamer beschikt over een douchecabine en wastafel.

Tweede verdieping: overloop voorzien van dakraam, twee slaapkamers aan de voorzijde, separaat toilet, een derde ruime slaapkamer met eigen badkamer. Keuken o.a. voorzien van kookplaat, geiser en evacuatietrap.

Zolderverdieping: bereikbaar via vlizotrap in de hal en uitermate geschikt als bergruimte.

Kelder: bestaande uit twee compartimenten, c.v. combiketel, bergruimte en vroegere badkamer.

Tuin: aan de achterzijde bevindt zich de stadstuin met ruim bijgebouw.

Vloeroppervlakte:
- De totale gebruiksoppervlakte bedraagt circa 217 m2
- Overige inpandige ruimte is circa 29 m2
- Externe bergruimte 18 m2
- Inhoud woning 901 m3
- Inhoud bergruimte 53 m3
- Perceel 196 m2

Koopprijs:
€ 465.000,- kosten koper.

Bruto huuropbrengst:
- €33.768,- per jaar.

Opleveringsniveau:
In huidige, verhuurde staat.

Bijzonderheden:
Het betreft een gemeentelijk monument en beschermd stadsgezicht.

Aanvaarding:
In overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 465.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1840 Indeling Soort Object Belegging Totale oppervlakte 217 m² Perceeloppervlakte 196 m² Diversen Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Belegging
Beleggingstype
Winkelruimte
Regio
Gelderland
Adres tonen
Ja
Aantal zelfstandige verhuurbare eenheden
8
Oppervlakte
217 m²
Aantal huurders
8
Bruto huuropbrengst kale huur
€ 33.768,-
Bruto aanvangsrendement
7%

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van dit object te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.