Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Van Der Duyn Van Maasdamlaan 1 in Arnhem 6824 HW

Van der Duyn van Maasdamlaan 1

6824 HW Arnhem
Vraagprijs € 985.000,- k.k. Beschikbaar

Omschrijving

In de prachtige wijk (Angerenstein) ligt dit ruime herenhuis uit 1913 met fraaie tuin.
Deze twee onder een kap woning heeft veel van haar authentieke elementen behouden zoals de marmeren vloer in de grote hal en de klassieke schouwen. Het ruime perceel (711 m2) heeft als bestemming wonen zodat het pand als woning gebruikt mag worden maar ook als combinatie wonen/werken.

De...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 365 m² In units vanaf 365 m² Aantal lagen 3
Lees meer

Omschrijving

In de prachtige wijk (Angerenstein) ligt dit ruime herenhuis uit 1913 met fraaie tuin.
Deze twee onder een kap woning heeft veel van haar authentieke elementen behouden zoals de marmeren vloer in de grote hal en de klassieke schouwen. Het ruime perceel (711 m2) heeft als bestemming wonen zodat het pand als woning gebruikt mag worden maar ook als combinatie wonen/werken.

De smaakvolle tuin is rondom het pand aangelegd, biedt volop rust en privacy. De badkamer ontbreekt omdat het herenhuis is gebruikt als kantoor maar de badkamer is eenvoudige terug te brengen en zelfs een 2e badkamer is te realiseren, met toegang tot een walkingcloset. Met in het totaal 14 kamers kan dit herenhuis uw ideale familiewoning zijn.

De plek:
Met mooi groen in de buurt in de vorm van het park Angerenstein en het rijke natuurgebied de Veluwezoom/Posbank op slechts enkele autominuten rijden en anderzijds de bruisende stad Arnhem met een rijk aanbod aan winkels, horeca en (openbaar) vervoer. Diverse uitvalswegen zoals A12, A50, en A325 zijn efficiënt bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
de entree met een hal die voorzien is van een marmeren vloer en een houten trappenhuis, toilet, trap naar de ruime kelder, royale woonkamer en een eetkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde is nog een extra kamer gesitueerd, gesloten woonkeuken met moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met CV opstelling.

Eerste verdieping:
ruime overloop, toilet, 3 slaapkamers, 1 slaapkamer beschikt over openslaande deuren naar het aan de voorzijde gelegen balkon, de kamers beschikken deels over vaste kasten. Daarnaast zijn er 2 ruimtes geschikt om als badkamer ingericht te worden.

Tweede verdieping:
vaste trap met overloop waar 4 slaapkamers op uitkomen met diverse kastruimte en dakkapellen.

Opleveringsniveau:
- Cv-installatie met radiatoren
- Airco units
- Keuken en pantry
- Toiletgroepen.

Parkeren:
Gratis parkeren in de directe omgeving.

Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt 365 m2 en 68 m2 kelderruimte.

Bestemming
Aan de hand van het vigerende bestemmingsplan ´Binnenstad en Singels´ heeft het onderhavige perceel de bestemming Centrumdoeleinden – I , dit maakt o.a. gebruik voor onderstaande doeleinden mogelijk:
• Detailhandel;
• Horeca –A (daghoreca);
• Dienstverlenende bedrijven.

Opleveringsniveau
Het object zal casco worden opgeleverd.

Aanvaarding
In overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 985.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1913 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 365 m² Perceeloppervlakte 711 m² Energie Energieklasse G Energie einddatum 24-08-2026 Diversen In units vanaf 365 m² Aantal lagen 3 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Oppervlakte
365 m²
In units vanaf
365 m²
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Toilet, pantry, verwarming, kamerindeling
Luchtbehandeling
Airco, mechanische ventilatie
Verzamelgebouw
Vergaderruimte, pantry/keuken
Flexplek
Ja
Meetcertificaat aanwezig
Ja

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van dit object te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.