Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Rosendaalsestraat 434 in Arnhem 6824 CT

Rosendaalsestraat 434

6824 CT Arnhem
Vraagprijs € 395.000,- k.k. Beschikbaar

Omschrijving

Ideaal woon-werkpand gelegen aan de Rosendaalsestraat 434 en 434 A Arnhem, een zeer aantrekkelijke locatie gelegen aan de alsmaar mooier wordende wijk 'Klarendal' waar het modekwartier al een begrip is geworden voor de Arnhemmer. Nabij leuke eetcafés, winkels en een AH op loopafstand. De begane grond kan gebruikt worden als winkelruimte (bestemming detailhandel) of als extra woonlaag of woning...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 199 m² In units vanaf 199 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

Ideaal woon-werkpand gelegen aan de Rosendaalsestraat 434 en 434 A Arnhem, een zeer aantrekkelijke locatie gelegen aan de alsmaar mooier wordende wijk 'Klarendal' waar het modekwartier al een begrip is geworden voor de Arnhemmer. Nabij leuke eetcafés, winkels en een AH op loopafstand. De begane grond kan gebruikt worden als winkelruimte (bestemming detailhandel) of als extra woonlaag of woning (bestemming wonen), de multifunctionele ruimte beschikt over een oppervlakte van 89m². Het hoekpand kan geheel als woonhuis worden gebruikt, wat zorgt voor een totale oppervlakte van circa 200 vierkante meter! Ideaal woon/werkpand of project tot ruime een- of meergezinswoning.

Indeling begane grond:
De begane grond heeft een oppervlakte van circa 89m². De begane grond bestaat uit een grote open ruime met etalage, pantry en toiletgroep, alsmede een kelder en opslagruimte bereikbaar via de achtertuin.

Indeling woonhuis:
Entree/hal, meterkast, trapopgang naar eerste verdieping.

Eerste verdieping: overloop, toilet met fontein en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is erg ruim en beschikt onder meer over een open haard. Via de achterzijde van de woonkamer is via een schuifpui toegang tot het dakterras. Het dakterras is eveneens te bereiken via de keuken welke zich aan de achterzijde van het pand bevindt. Het is een echte leefkeuken met voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. De keuken is in hoekopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Vaste trap naar tweede verdieping.

Tweede verdieping: overloop, aan de voorzijde twee slaapkamers, waarvan één de masterbedroom en de andere de kleinste kamer. Halverwege de overloop is de toegang tot de keurige badkamer voorzien van douche, toilet en opstellingsplaats voor het witgoed. De derde slaapkamer is aan de achterzijde van het pand en is eveneens ruim.

Via de vlizotrap is de vliering toegankelijk. De vliering is geschikt voor de opslag van spullen.

Ligging:
Gelegen in de wijk Klarendal, nabij uitvalswegen.

Bereikbaarheid:
Uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer en op korte afstand van centrum Arnhem en snelweg A12 en A50.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, vrij van huur en gebruik.
Rosendaalsestraat 434 Arnhem maakt onderdeel uit van de ''Vereniging Van Eigenaars Rozendaalsestraat 418/434 Te Arnhem' A1 en A10.

Kadastrale gegevens perceel:
Gemeente ARNHEM
Sectie R
Nummer 6707

Parkeren:
Er zijn voldoende openbare parkeerplaatsen.

Vraagprijs: € 395.000,- k.k.

Aanvaarding:
Per direct.

Bestemmingsplan: Velperweg e.o. d.d. 27-11-2017
Bestemming: wonen met detailhandel.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1947 Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 199 m² Verkoopoppervlakte 199 m² Frontbreedte 580 cm Diversen In units vanaf 199 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Welstandsklasse B1
Hoofdfunctie
Winkelruimte
Oppervlakte
199 m²
In units vanaf
199 m²
Verkoop vloeroppervlakte
199 m²
Frontbreedte
580 cm
Verdiepingen
1
Welstandsklasse
B1
Detailhandel
Ja
Showroom
Ja

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van dit object te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.