Geelgorslaan 42

Omschrijving

Te huur: winkelruimte gelegen in het wijkcentrum van de Geitenkamp, een ruimte met diverse mogelijkheden. De frontbreedte van het pand is 5 meter. De totale oppervlakte is 89 m2.
Het pand is goed bereikbaar per auto en openbaar vervoer.

BEREIKBAARHEID & PARKEREN
De locatie is zowel per openbaar vervoer als per auto goed bereikbaar vanwege de ligging enkele minuten van uitvalswegen en de wijk Geitenkamp met diverse bushaltes op loopafstand.

VLOEROPPERVLAK
Het betreft een winkelruimte met een vloeroppervlak van circa 89 m².
De winkelruimte is vrij toegankelijk via de voor- en achterzijde.

VOORZIENINGEN
De winkelruimte wordt in casco staat te huur aangeboden. Derhalve inclusief o.a.:
• pantry
• toilet
• Centrale verwarmingsketel

HUURPRIJS
€ 7.200,- per jaar te vermeerderen met btw.

SERVICEKOSTEN
Huurder is zelf verantwoordelijk voor het afsluiten van nutsvoorzieningen.

HUURTERMIJN
5 jaar met een verlengingsmogelijkheid van 5 jaar.

HUUROPZEGTERMIJN
Tenminste 12 maanden tegen het einde van een lopende huurtermijn.

BETALINGEN
Huur per maand.

BANKGARANTIE
Huurder dient een bankgarantie of waarborgsom te stellen ter grootte van drie maanden betalingsverplichting, vermeerderd met BTW.

OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet btw belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst model verhuurder e.e.a. gebaseerd op de huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte ex artikel art. 7:290 BW volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken in 2012 vastgesteld.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100) voor het eerst één jaar na huuringang.

BIJZONDERHEDEN
De winkelruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

AANVAARDING
In overleg.

Artikel 2.7 Centrumdoeleinden C/ Woondoeleinden
2.7.1. Doeleinden
De op de plankaart als "Centrumdoeleinden – C/ Woondoeleinden" aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- woondoeleinden zoals bedoeld in artikel 2.1;
- maatschappelijke doeleinden, zoals bedoeld in artikel 2.3;
- kantoren;
- horeca (uitgezonderd nachtclubs,discotheken en coffeeshops.
- dienstverlenende bedrijven;
- verblijfsgebieden;
- groenvoorzieningen;
- buurt- en ontsluitingswegen en andere voorzieningen ten behoeve van verkeer.

Met dien verstande dat bouwlagen boven de begane grond uitsluitend bestemd zijn voor woondoeleinden

DISCLAIMER
Dit document is gebaseerd op materiaal waarvan Willemsen makelaars van mening is dat het betrouwbaar moet worden geacht. Hoewel Willemsen makelaars bij de samenstelling hiervan de nodige zorgvuldigheid heeft betracht, kunnen feitelijke onjuistheden niet worden uitgesloten. Willemsen makelaars sluit dan ook elke aansprakelijkheid uit die mogelijk voortvloeit uit het gebruik van de in dit document opgenomen informatie.

Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 600,- per maand Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1950 Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 89 m² Verkoopoppervlakte 89 m² Frontbreedte 474 cm Diversen In units vanaf 89 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Horeca toegestaan Ja Welstandsklasse C1

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties