Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Middelgraaflaan 10 in Arnhem 6832 AR

Middelgraaflaan 10

6832 AR Arnhem
Huurprijs € 1.250,- p.m. Beschikbaar

Omschrijving

Te huur.
Op uitstekende locatie in wijkwinkelcentrum 'De Drieslag' gelegen winkelruimte op korte termijn te huur. De winkel heeft een brutovloeroppervlak van ca. 59 m².

LIGGING
De Drieslag is een druk bezocht buurwinkelcentrum in Arnhem-Zuid. De winkel is gelegen naast een bakkerij en een telefoonwinkel. In het winkelcentrum bevinden zich filialen van diverse bekende...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 59 m² In units vanaf 59 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

Te huur.
Op uitstekende locatie in wijkwinkelcentrum 'De Drieslag' gelegen winkelruimte op korte termijn te huur. De winkel heeft een brutovloeroppervlak van ca. 59 m².

LIGGING
De Drieslag is een druk bezocht buurwinkelcentrum in Arnhem-Zuid. De winkel is gelegen naast een bakkerij en een telefoonwinkel. In het winkelcentrum bevinden zich filialen van diverse bekende ketens.

Bereikbaarheid en parkeergelegenheid
Eigen vervoer: goed, diverse uitvalswegen zijn in de directe omgeving aanwezig.
Vrachtvervoer: goed, de winkel is via de achterzijde gemakkelijk te bevoorraden.
Openbaar vervoer: goed, achter de winkel is een groot parkeerterrein waar gratis geparkeerd kan worden.

VLOEROPPERVLAK
Het betreft een winkelruimte met een brutovloeroppervlak van circa 59 m² gelegen schuin tegenover de Albert Heijn.
De winkelruimte is vrij toegankelijk via de voorzijde.

VOORZIENINGEN
De winkelruimte wordt in casco staat te huur aangeboden.

BEREIKBAARHEID & PARKEREN
De locatie is zowel per openbaar vervoer als per auto zeer goed bereikbaar vanwege de ligging enkele minuten van uitvalswegen en het stadscentrum van Arnhem plus de diverse bushaltes op loopafstand.

HUURPRIJS
€ 15.000,- per jaar te vermeerderen met btw.

SERVICEKOSTEN
Huurder is zelf verantwoordelijk voor het afsluiten van nutsvoorzieningen.

HUURTERMIJN
5 jaar met een verlengingsmogelijkheid van 5 jaar.

HUUROPZEGTERMIJN
Tenminste 12 maanden tegen het einde van een lopende huurtermijn.

BETALINGEN
Huur per maand.

BANKGARANTIE
Huurder dient een bankgarantie of waarborgsom te stellen ter grootte van drie maanden betalingsverplichting, vermeerderd met BTW.

OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet btw belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst model verhuurder e.e.a. gebaseerd op de huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte ex artikel art. 7:290 BW volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken in 2012 vastgesteld.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100) voor het eerst één jaar na huuringang.

BIJZONDERHEDEN
De winkelruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

AANVAARDING
Op korte termijn.

DISCLAIMER
Dit document is gebaseerd op materiaal waarvan Willemsen makelaars van mening is dat het betrouwbaar moet worden geacht. Hoewel Willemsen makelaars bij de samenstelling hiervan de nodige zorgvuldigheid heeft betracht, kunnen feitelijke onjuistheden niet worden uitgesloten. Willemsen makelaars sluit dan ook elke aansprakelijkheid uit die mogelijk voortvloeit uit het gebruik van de in dit document opgenomen informatie.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 1.250,- per maand Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1980 Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 59 m² Verkoopoppervlakte 59 m² Perceeloppervlakte 478 m² Frontbreedte 480 cm Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 59 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Welstandsklasse B1
Hoofdfunctie
Winkelruimte
Oppervlakte
59 m²
In units vanaf
59 m²
Verkoop vloeroppervlakte
59 m²
Frontbreedte
480 cm
Verdiepingen
1
Welstandsklasse
B1
Detailhandel
Ja
Showroom
Ja

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van dit object te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.